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Pequeños consejos si quieres comprar en Bocas del Toro.

Pequeños consejos si quieres comprar en Bocas del Toro.

March 23, 2019

Bocas del Toro se ha convertido durante los últimos años, y por méritos propios, en un destino turístico conocido y demandado en todo el mundo. Sus paradisíacas playas y exóticos paisajes conquistan a personas de todos lados, pero es el ambiente local y la calidez de sus gentes lo que está convirtiendo a este pequeño conjunto de islas, en una comunidad cada día más internacional.

Son muchas las ventajas que cualquier personas experimenta cuando llega al archipiélago, y no solo a nivel de calidad de vida o divertimento, sino también a la hora de hacer una inversión y elegir Bocas del Toro como lugar de residencia.

Hemos tenido la oportunidad de hablar con Mark Johnson, propietario de Paradise Found Real Estate, que nos ha podido proporcionar alguna información muy valiosa de cómo funciona y cuál es la situación actual para la adquisición de una propiedad en Bocas del Toro.

Una de las cosas que hemos podido confirmar es el incremento de inversores interesados en adquirir una propiedad en el archipiélago. Ya sea para un uso residencial o comercial.

“Desde 2014 hemos experimentado un desarrollo creciente de la demanda de propiedades en Bocas. El último año fue récord para Paradise Found Real Estate, y este año parece que sera mejor aún” indica Mark.

Además, el origen de los inversores es cada vez más diverso, llegando de todas partes del mundo. “Durante los últimos 5 años ha comenzado a llegar mucha más gente de Europa, así como de Australia y América del Sur” comenta Mark con respecto a los principales inversores, Americanos y Canadienses, y añade, “hace 3 años tuve mi primer comprador panameño, y desde entonces he tenido otros tres, pero me encantaría ver más panameños invirtiendo en propiedades aquí”.

Como hemos mencionado anteriormente, Bocas del Toro dispone de uno de los entornos naturales más espectaculares del mundo, y por consiguiente, una diversidad de flora y fauna admirable y que debe ser siempre respetada y cuidada. Teniendo esto presente, existen diferentes características que hacen de Bocas del Toro, un lugar muy interesante donde adquirir una propiedad.

Mark nos ha explicados algunos factores que destacar, “para adquirir una propiedad, los extranjeros tienen los mismo derechos que cualquier panameño, exceptuando en las fronteras con Costa Rica y Colombia. Además no existe diferencia en adquirir una propiedad para uso comercial o residencial” nos comenta.

Sin embargo, existen determinados usos del terreno que sí necesitaran de ciertos permisos o un estudio medio ambiental. “Para proyectos comerciales como puede ser un hotel, se necesitará un estudio de impacto medioambiental. También para construir sobre el agua, será necesario obtener una concesión y un estudio de impacto ambiental”. Este punto es muy relevante, ya que consideramos de vital importancia la existencia de una buena regulación sobre el uso del terreno. Más aún en un lugar donde cierto tipo de construcciones, pueden suponer un daño irreversible en los ecosistemas circundantes.

También nos ha explicado los diferentes tipos de propiedades que que pueden ser

adquiridas. “En Panamá existen dos tipos de propiedades, aquellas que están tituladas, con un funcionamiento similar al de USA o Europa, y las propiedades con Derecho de Posesión”. La mayoría de propiedades en Bocas del Toro son de este último tipo, pero…

¿qué quiere decir realmente esto?

“Derechos de Posesión es cuando la propiedad esta disponible bajo derechos

garantizados por el gobierno de Panamá para el uso del terreno. No existe tiempo limite de su uso, siempre y cuando puedas mostrar posesión sobre la tierra y la mejores de alguna manera. Construir una casa, darle un uso agrícola o comercial son algunos ejemplos de cómo demostrar posesión sobre una propiedad”.

Sin duda, Bocas del Toro puede ser un lugar maravilloso para comenzar con un nuevo proyecto, o disfrutar de una vida tranquila y rodeados de naturaleza. Sin embargo, es importante que todo aquel con la idea de vivir en las islas, tenga en cuenta las limitaciones que puede conllevar vivir en un lugar rodeado por naturaleza salvaje y que no dispone de las infraestructuras que podemos encontrar en nuestros países de origen. Es por tanto esencial, que todos seamos conscientes de que para vivir en Bocas del Toro, habrá que tener un plan de como llevar una vida sostenible y respetuosa con el entorno. De esta manera conseguiremos que el desarrollo de esta comunidad esté siempre en consonancia con la impresionante naturaleza que nos rodea.

Desde Bocasdeltoro.com queremos agradecer a Mark Johnson por la colaboración a la hora de escribir este articulo y a toda la comunidad de Bocas, local y extranjera, que juntos están haciendo de estas islas un lugar mejor, logrando metas y objetivos que nos permiten soñar con un Bocas del Toro libre de plásticos, con un plan de crecimiento sostenible para todos, y una comunidad cuya prioridad principal es el respeto por la tierra en la que vivimos.

http://bocasparadisefound.com/